Perizie estimative e valutazioni immobiliari
Lo Studio esegue stime immobiliari e perizie estimative finalizzate alla determinazione del valore di beni immobili, attraverso metodologie coerenti con la natura del bene, le sue caratteristiche e lo scopo della valutazione.
L’attività può riguardare fabbricati residenziali e commerciali, immobili a destinazione produttiva, terreni e aree edificabili e comprende l’esame della documentazione disponibile, il sopralluogo e l’analisi delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche del bene.
Nella determinazione del valore dell’immobile vengono considerate, in relazione al caso specifico, caratteristiche quali ubicazione, consistenza, destinazione d’uso, stato manutentivo e conservativo, caratteristiche costruttive, situazione urbanistica e catastale e condizioni del mercato immobiliare di riferimento.
L’attività può riguardare fabbricati residenziali e commerciali, immobili a destinazione produttiva, terreni e aree edificabili e comprende l’esame della documentazione disponibile, il sopralluogo e l’analisi delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche del bene.
Nella determinazione del valore dell’immobile vengono considerate, in relazione al caso specifico, caratteristiche quali ubicazione, consistenza, destinazione d’uso, stato manutentivo e conservativo, caratteristiche costruttive, situazione urbanistica e catastale e condizioni del mercato immobiliare di riferimento.
Le valutazioni immobiliari possono essere richieste nell’ambito di:
• procedimenti giudiziari;
• successioni e divisioni ereditarie;
• scioglimento di comunioni;
• controversie patrimoniali;
• compravendite e trasferimenti immobiliari;
• valutazioni aziendali e patrimoniali;
• determinazione del valore di immobili, terreni e aree edificabili;
• valutazioni preventive e stragiudiziali.
La perizia estimativa immobiliare viene sviluppata illustrando i criteri adottati, i dati utilizzati e il percorso logico-estimativo seguito, così da fornire una determinazione del valore motivata, trasparente e verificabile.
• successioni e divisioni ereditarie;
• scioglimento di comunioni;
• controversie patrimoniali;
• compravendite e trasferimenti immobiliari;
• valutazioni aziendali e patrimoniali;
• determinazione del valore di immobili, terreni e aree edificabili;
• valutazioni preventive e stragiudiziali.
La perizia estimativa immobiliare viene sviluppata illustrando i criteri adottati, i dati utilizzati e il percorso logico-estimativo seguito, così da fornire una determinazione del valore motivata, trasparente e verificabile.
